<한겨레> 자료사진 서울에서 연립·다세대(빌라) 월셋집을 얻으려면 평균 5683만원의 보증금에 월임대료 62만원을 지불해야 하는 것으로 나타났다. 14일 부동산 플랫폼 다방을 서비스하는 스테이션3가 한국부동산원의 서울 연립·다세대 평균 월세와 월세 보증금 추이를 조사한 결과, 지난 7월 기준 평균 월세는 62만4천원이었다. 이는 부동산원이 관련 조사를 시작한 2015년 7월 이후 최고치다. 서울 강북 도심권(종로·중·용산구)과 강남 동남권(서초·강남·송파·강동) 빌라의 평균 월세는 각각 84만4천원, 88만8천원으로 서울 평균치를 웃돌았다. 반면 은평·서대문·마포구가 포함된 강북 서북권(55만7천원)과 양천·강서·구로·금천·영등포·동작·관악구가 있는 강남 서남권(52만1천원)은 평균치에 미치지 못했다. 서울 빌라의 7월 평균 월세 보증금은 5683만7천원으로, 이 역시 통계 집계 이래 최고 수준을 기록했다. 전국 평균(2886만1천원)과 비교하면 약 두 배 높았다. 경기도 또한 월세와 보증금이 최고 수준에 이르렀다. 과천·안양·성남·군포·의왕 등이 포함된 경기 경부1권 빌라 평균 월세는 전국 시·군·구 가운데 가장 높은 98만4천원이었다. 이는 서울보다도 높고 경기도 평균 월세(50만원)의 약 두 배에 달하는 수치다. 이들 지역은 수도권광역급행철도(GTX) 건설과 수도권 3기 새도시 개발 여파로 매매가가 크게 뛰고 있는데, 임대 시장도 영향을 받은 것으로 풀이된다. 경부1권의 평균 월세 보증금은 7394만9천원으로, 경기도 평균치(2730만5천원)의 2.7배에 이르렀다. 그밖에 경의권(김포·고양·파주)은 2722만9천원, 동부1권(남양주·구리·하남·광주)은 2703만7천원으로 집계됐다. 다방 관계자는 “임대시장 수급 균형이 깨지면서 월세와 월세 보증금이 모두 오르고 있다“며 “계약갱신청구권 등 임대차 3법 이후 유통되는 임대 물량이 늘어나지 않는 상황이어서 내년에도 수급 상황이 급격하게 좋아지진 않을 것”이라고 분석했다. 최종훈 기자 부동산 어플 다방을 운영하는 '스테이션 3'에서 재미있는 자료를 발표했습니다. 서울 원룸 임대 시세에 관한 내용인데요. 7월 기준 서울 원룸(전용면적 33m2 이하) 월세 평균가는 보증금 1,000만원 기준 평균 52만원이라고 합니다. 전용면적 30㎡ 이하 서울 원룸의 평균 월세는 40만 원, 평균 보증금은 2,703만 원이라는 조사 결과가 나왔습니다. 부동산플랫폼 다방을 서비스하는 스테이션3는 올해 1∼10월 서울에서 실거래된 연립·다세대·단독·다가구주택의 월세를 조사한 결과 이같이 나타났다고 오늘(21일) 밝혔습니다. 지역별로는 강남구의 월세가 55만 원으로 가장 높았고, 이어 서초구 51만 원, 중구 48만 원, 마포구 45만 원 등의 순이었습니다. 스테이션3는 올해 최저임금을 받는 노동자가 서울에서 원룸 자취를 할 경우, 월급의 22%가량을 주거비로 지출하게 되는 것이라고 설명했습니다. 한편 올해 계약된 서울 연립·다세대·단독·다가구주택 전용 30㎡ 이하 원룸의 평균 전셋값은 1억 6,361만 원으로 조사됐습니다. 최저임금을 받는 노동자가 원룸 전세를 구하기 위해서는 임금 전액을 저축한다는 가정하에 약 7년 6개월(90개월)이 걸리는 셈입니다. [사진 출처 : 연합뉴스]
전용면적 30㎡ 이하 서울 원룸의 평균 월세는 40만 원, 평균 보증금은 2,703만 원이라는 조사 결과가 나왔습니다. 부동산플랫폼 다방을 서비스하는 스테이션3는 올해 1∼10월 서울에서 실거래된 연립·다세대·단독·다가구주택의 월세를 조사한 결과 이같이 나타났다고 오늘(21일) 밝혔습니다. 지역별로는 강남구의 월세가 55만 원으로 가장 높았고, 이어 서초구 51만 원, 중구 48만 원, 마포구 45만 원 등의 순이었습니다. 스테이션3는 올해 최저임금을 받는 노동자가 서울에서 원룸 자취를 할 경우, 월급의 22%가량을 주거비로 지출하게 되는 것이라고 설명했습니다. 한편 올해 계약된 서울 연립·다세대·단독·다가구주택 전용 30㎡ 이하 원룸의 평균 전셋값은 1억 6,361만 원으로 조사됐습니다. 최저임금을 받는 노동자가 원룸 전세를 구하기 위해서는 임금 전액을 저축한다는 가정하에 약 7년 6개월(90개월)이 걸리는 셈입니다. [사진 출처 : 연합뉴스] 입력2021.12.21 17:36 수정2021.12.22 00:50 지면A27 최저임금 근로자 월급의 22% 최저임금을 받는 근로자가 서울에서 원룸 월세방을 구하려면 월급의 5분의 1 이상을 주거비로 지출해야 하는 것으로 나타났다. 올해 최저임금은 8720원으로, 월급으로 환산하면 182만2480원이다. 21일 부동산 플랫폼 다방이 올해(1~10월) 거래된 서울 연립·다세대, 단독·다가구 월세를 조사한 결과 전용 30㎡ 이하 원룸의 평균 월세는 40만원, 보증금은 2703만원이었다. 이 같은 월세는 최저임금 근로자 월급의 21.9%에 달하는 금액이다. 여기에 관리비, 생활비 등을 더하면 부담은 더욱
커진다. 자치구별로는 강남구(55만원)의 원룸 평균 월세가 가장 비쌌다. 이어 △서초구(51만원) △중구(48만원) △마포구(45만원) △용산구(44만원) △송파구(43만원) △종로구(43만원) △광진구(41만원) △서대문구(41만원) 등 9곳의 평균 월세 가격이 서울 평균치를 웃돌았다. 전세를 선택해도 주거비 부담은 컸다. 올 들어 10월까지 전용 30㎡ 이하 원룸의 평균 전세가격은 1억6361만원이었다. 최저임금 근로자가 서울에서 원룸 전세를 구하기 위해선 임금 전액을 저축해도 약 7년6개월(90개월)이 걸리는 셈이다. 최저임금 전액 저축 기준으로 평균 전셋값을 모으는 데까지 가장 오래 걸리는 자치구는 서초구(2억5544만원)로 약 11년8개월(140개월)이 필요했다. 이어 강남구(2억2993만원·10년6개월), 강서구(2억670만원·9년5개월), 양천구(2억261만원·9년3개월) 등이 뒤를 이었다. 이혜인 기자 당신이 좋아할 만한 뉴스
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