※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다. 단지 기본 정보입니다. 평형별 최고가 기록입니다.데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.
부산광역시 기장군 기장읍 청강리에 위치한 현대 아파트입니다.
총 930세대로 이루어져 있습니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다. “기장 현대 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
본 아파트 는 11 개 동(棟), 총 세대수는 930 세대로 확인됩니다.
① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람 연도 \ 면적 ~60 ~85 2022
.
41,850
2021
24,300
33,834
2020
17,355
23,900
2019
16,410
22,400
2018
17,920
24,229
2017
18,238
25,371
2016
15,594
20,607
2015
13,131
17,807
2014
12,164
16,623
2013
11,251
15,558
2012
12,384
16,287
2011
11,876
16,239
2010
8,952
13,768
2009
7,384
11,032
2008
6,776
9,633
2007
5,648
8,302
2006
5,250
7,735
전용면적(㎡) date price
Min. :59.95
Min. :2006-01-23
Min. : 4400
1st Qu.:59.95
1st Qu.:2009-07-18
1st Qu.: 9500
Median :84.60
Median :2013-06-12
Median :14500
Mean :73.70
Mean :2013-10-06
Mean :15159
3rd Qu.:84.60
3rd Qu.:2017-05-18
3rd Qu.:18500
Max. :84.69
Max. :2022-01-28
Max. :43500
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다. 전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수 60
31,900
2021-10-04
10
85
43,500
2022-01-28
13
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 현대 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
(Updated : Tue Feb 22 05:42:11 2022)월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본 기장읍 현대 아파트 의 2022년 02월 면적대별 예상가격은
60㎡: 30,950만 원 85㎡: 40,333만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~60, ~85)가
있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 2021-10-04(10층, 31,900만 원),
30평형대는 2022-01-28(13층, 43,500만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2022-01-28의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 85제곱미터, 43,500만 원)
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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